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萬達商業地產最后交易日上漲1.1%

2016-09-14 08:32:48 來源:人民網 點擊:44338 次

摘要:昨天是萬達商業地產在港交所的最后一個交易日,股票尾盤拉升,最終收漲1.1%,報收于52.5港元。自上市以來,萬達商業地產在21個月累計上漲了9%。按照規劃,一周后的9月20日16時起,萬達商業地產將在港交所除牌。

  昨天是萬達商業地產在港交所的最后一個交易日,股票尾盤拉升,最終收漲1.1%,報收于52.5港元。自上市以來,萬達商業地產在21個月累計上漲了9%。按照規劃,一周后的9月20日16時起,萬達商業地產將在港交所除牌。

  萬達商業地產2014年12月23日在港交所上市,開盤價48港元,募集資金288億港元。今年3月底,萬達商業地產宣布私有化。萬達董事長王健林表示,私有化原因之一是股價遭嚴重低估——萬達商業地產不同于一般的房地產公司,有近一半的凈利潤來自租賃業務,不能用簡單的房地產公司來估值。參照國外標準,物業管理商的市盈率在10至15倍之間,萬達商業地產在香港市場市盈率只有6倍,市值低于凈資產。

  從港股退市之后,萬達商業地產將踏上回A征程。業內分析稱,借殼的難點在于萬達商業地產體量太大,能裝下幾千億市值的殼資源幾乎不存在。從目前對外披露的信息看,相比借殼,萬達商業地產更加熱衷于IPO。去年11月13日,萬達商業地產已在證監會官網上預披露了A股的招股說明書,其中擬公開發行不超過2.5億股A股股票,募集資金約120億元。

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